St Blichersgade 34

Villa · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.071.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+40,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.036.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	188 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	481 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	627 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	271 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	194 m	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	561 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	97 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	790 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	406 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	788 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu