Prisvurdering · 6040 Egtved

Bygvænget 41, Aagaard

Villa · 145 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 145 m².1.623.710 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.559.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	191 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	153 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	211 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	269 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	242 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	281 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	327 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	300 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	263 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	496 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu