Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Nyvænget 25

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.135 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,96 pct. siden dec. 2010
112k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.210.000 kr.31. dec. 2020566.899 kr.I dag · vores estimat2.148.345 kr.Markedet · 1992389.045 kr.Markedet · 1993361.790 kr.Markedet · 1994118.105 kr.Markedet · 1995743.590 kr.Markedet · 1996486.105 kr.Markedet · 1997112.240 kr.Markedet · 1998443.210 kr.Markedet · 1999422.510 kr.Markedet · 2000853.990 kr.Markedet · 2001742.670 kr.Markedet · 20021.096.640 kr.Markedet · 20031.320.315 kr.Markedet · 2004273.585 kr.Markedet · 20051.237.285 kr.Markedet · 2006675.050 kr.Markedet · 20071.825.050 kr.Markedet · 20081.389.545 kr.Markedet · 20091.200.025 kr.Markedet · 2010958.295 kr.Markedet · 20111.031.435 kr.Markedet · 20121.061.450 kr.Markedet · 20131.281.330 kr.Markedet · 20141.177.945 kr.Markedet · 2015664.930 kr.Markedet · 20161.007.170 kr.Markedet · 20171.058.690 kr.Markedet · 20181.491.205 kr.Markedet · 20191.289.495 kr.Markedet · 20201.519.840 kr.Markedet · 20211.978.805 kr.Markedet · 20221.684.980 kr.Markedet · 20231.225.440 kr.Markedet · 20242.041.710 kr.Markedet · 20251.665.660 kr.Markedet · 20262.084.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
566.899 kr.
I dag · vores estimat
2.148.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte566.899 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillievej 6
4654 Faxe Ladeplads		120 m²180 m09-12-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²202 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Hylleholtvej 37
4654 Faxe Ladeplads		114 m²959 m30-06-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Rosenvej 1
4654 Faxe Ladeplads		128 m²257 m16-05-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,1 km16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²617 m24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,1 km27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,2 km02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²1,3 km23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²1,1 km16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden