Lindholm Bakkevej 10, Lystrup

Fritidshus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.545 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².3.616.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.565.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 24, Lystrup 3550 Slangerup	115 m²	769 m	21-07-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	733 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	801 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	2,6 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Bøgevang 30B, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	2,5 km	02-06-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	2,8 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	2,8 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Langdyssen 7, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	4,0 km	13-05-2026	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	4,0 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	4,3 km	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu