Annettevej 5, Gjerrild

Fritidshus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 75 m².1.495.950 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.432.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.432.000 kr.
2008Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1988Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	62 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	58 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	58 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	106 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	473 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	860 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	342 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	240 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	579 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	711 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu