Sundtoften 7

Villa · 199 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.972 kr/m².11.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 55.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering11.391.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,00 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.391.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1992Bygget
1991jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	51 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	68 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Sundtoften 17 2960 Rungsted Kyst	176 m²	133 m	18-10-2025	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	159 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	149 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	395 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	305 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	359 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	586 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	551 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu