Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 66

Villa · 211 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 552 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².3.757.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.447.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden feb. 2011
830k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat4.447.590 kr.Markedet · 1992830.496 kr.Markedet · 1993953.720 kr.Markedet · 19941.002.461 kr.Markedet · 19951.086.650 kr.Markedet · 19961.280.137 kr.Markedet · 19971.620.480 kr.Markedet · 19981.566.042 kr.Markedet · 19991.402.306 kr.Markedet · 20001.380.573 kr.Markedet · 20011.520.677 kr.Markedet · 20021.609.297 kr.Markedet · 20031.546.419 kr.Markedet · 20041.710.788 kr.Markedet · 20051.759.107 kr.Markedet · 20062.081.093 kr.Markedet · 20072.625.895 kr.Markedet · 20083.387.394 kr.Markedet · 20092.788.154 kr.Markedet · 20102.472.076 kr.Markedet · 20113.167.110 kr.Markedet · 20122.734.138 kr.Markedet · 20133.227.034 kr.Markedet · 20142.721.267 kr.Markedet · 20152.768.531 kr.Markedet · 20162.905.048 kr.Markedet · 20173.724.783 kr.Markedet · 20182.931.634 kr.Markedet · 20192.869.811 kr.Markedet · 20203.428.750 kr.Markedet · 20213.956.250 kr.Markedet · 20223.568.643 kr.Markedet · 20234.324.445 kr.Markedet · 20243.925.022 kr.Markedet · 20253.856.025 kr.Markedet · 20263.651.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.447.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²627 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²309 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²211 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²380 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²130 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²488 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²285 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²23 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²403 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²103 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden