Søndersø Skovvej 76, Søndersøskov

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.401 kr/m².2.885.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering837.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg: 468.837 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
aug.Ejerskifte
2010okt.Solgt, andet468.837 kr.
1998apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Skovvej 72, Søndersøskov 5471 Søndersø	124 m²	32 m	08-11-2024	730.000 kr.	5.887 kr./m²
Søndersø Skovvej 46, Søndersøskov 5471 Søndersø	220 m²	678 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	11.591 kr./m²
Søndersø Skovvej 98, Søndersøskov 5471 Søndersø	240 m²	726 m	29-09-2024	2.095.000 kr.	8.729 kr./m²
Langehede 88, Søndersøskov 5471 Søndersø	113 m²	576 m	10-11-2025	13.700.000 kr.	121.239 kr./m²
Sømarksvej 128 5471 Søndersø	140 m²	2,6 km	18-12-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Langehede 76 5471 Søndersø	167 m²	1,3 km	05-02-2024	2.355.000 kr.	14.102 kr./m²
Odensevej 77 5471 Søndersø	136 m²	2,5 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Rosenlunden 36 5471 Søndersø	140 m²	2,9 km	06-04-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rosenlunden 24 5471 Søndersø	142 m²	3,0 km	13-05-2026	1.555.000 kr.	10.951 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	2,7 km	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu