Søndermarksvej 11, Omvrå Sdr Mk

Villa · 302 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 32.631 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 32631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².2.470.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.692.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,16 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015575.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 2, Filskov 7200 Grindsted	306 m²	3,5 km	08-12-2024	2.750.000 kr.	8.987 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	2,9 km	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	3,0 km	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Blødstøvlvej 2, Hinnum 7200 Grindsted	311 m²	6,3 km	10-05-2025	3.300.000 kr.	10.611 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	4,1 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	2,9 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	4,6 km	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	6,4 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	7,5 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	5,6 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu