Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Venusvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.906 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.905.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,93 pct. siden nov. 2010
263k924k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.615.000 kr.I dag · vores estimat2.905.817 kr.Markedet · 1992604.236 kr.Markedet · 1993467.625 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995528.513 kr.Markedet · 1996866.880 kr.Markedet · 1997624.360 kr.Markedet · 1998972.918 kr.Markedet · 1999915.900 kr.Markedet · 2000974.337 kr.Markedet · 2001748.071 kr.Markedet · 2002889.713 kr.Markedet · 20031.014.069 kr.Markedet · 2004997.944 kr.Markedet · 20051.134.555 kr.Markedet · 20061.457.442 kr.Markedet · 20071.551.096 kr.Markedet · 20081.683.321 kr.Markedet · 20091.311.672 kr.Markedet · 20101.869.597 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.393.458 kr.Markedet · 20131.476.147 kr.Markedet · 20141.468.794 kr.Markedet · 20151.861.341 kr.Markedet · 20161.685.385 kr.Markedet · 20171.828.833 kr.Markedet · 20182.025.171 kr.Markedet · 20192.043.876 kr.Markedet · 20202.462.352 kr.Markedet · 20212.301.489 kr.Markedet · 20222.287.686 kr.Markedet · 20232.280.075 kr.Markedet · 20242.474.865 kr.Markedet · 20252.687.457 kr.Markedet · 20262.370.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²139 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²39 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²53 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²104 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²193 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²449 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²178 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²512 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²424 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²259 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden