Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7323 Give

Ndr. Ullerupvej 4, Ullerup

Landejendom · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 239.028 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
239028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.244 kr/m².6.107.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)239028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.055.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden dec. 2010
164k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20104.500.000 kr.I dag · vores estimat6.055.437 kr.Markedet · 1992853.200 kr.Markedet · 1993615.300 kr.Markedet · 1994687.450 kr.Markedet · 1995164.100 kr.Markedet · 1996427.500 kr.Markedet · 1997166.800 kr.Markedet · 19981.690.500 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 2001659.850 kr.Markedet · 20021.438.050 kr.Markedet · 2003958.500 kr.Markedet · 20041.454.250 kr.Markedet · 20051.944.000 kr.Markedet · 20061.657.050 kr.Markedet · 20072.703.750 kr.Markedet · 20083.175.350 kr.Markedet · 20092.284.800 kr.Markedet · 2010186.450 kr.Markedet · 2011571.500 kr.Markedet · 2012168.600 kr.Markedet · 20134.687.050 kr.Markedet · 2014568.350 kr.Markedet · 20156.397.800 kr.Markedet · 20161.891.800 kr.Markedet · 201711.778.750 kr.Markedet · 2018769.200 kr.Markedet · 20191.031.250 kr.Markedet · 20203.075.900 kr.Markedet · 20212.444.250 kr.Markedet · 20226.373.200 kr.Markedet · 20232.290.650 kr.Markedet · 20242.603.850 kr.Markedet · 20254.105.950 kr.Markedet · 20264.145.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.055.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²965 m24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²529 m23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,4 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²2,2 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²3,0 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup
7323 Give		93 m²1,9 km10-02-20263.660.800 kr.39.363 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²4,4 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²4,8 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²5,1 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²1,5 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden