Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Teglværksvej 75, Karrebækstorp

Villa · 159 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.726.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,09 pct. siden okt. 2010
132k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2010707.500 kr.I dag · vores estimat2.738.648 kr.Markedet · 1992780.690 kr.Markedet · 1993566.358 kr.Markedet · 1994605.313 kr.Markedet · 1995850.650 kr.Markedet · 19961.453.896 kr.Markedet · 1997266.484 kr.Markedet · 1998265.053 kr.Markedet · 19991.146.549 kr.Markedet · 20001.569.489 kr.Markedet · 20011.267.389 kr.Markedet · 20021.125.561 kr.Markedet · 20031.755.360 kr.Markedet · 20041.475.679 kr.Markedet · 20052.241.264 kr.Markedet · 20061.507.320 kr.Markedet · 20073.030.222 kr.Markedet · 20082.006.580 kr.Markedet · 20092.140.458 kr.Markedet · 20101.811.328 kr.Markedet · 20111.143.846 kr.Markedet · 20121.761.084 kr.Markedet · 20131.313.817 kr.Markedet · 20142.646.396 kr.Markedet · 20151.165.470 kr.Markedet · 20161.393.317 kr.Markedet · 20171.244.493 kr.Markedet · 20181.494.759 kr.Markedet · 20191.655.508 kr.Markedet · 20202.782.500 kr.Markedet · 20212.708.088 kr.Markedet · 20222.642.898 kr.Markedet · 20232.252.076 kr.Markedet · 20242.374.188 kr.Markedet · 20252.586.771 kr.Markedet · 20262.875.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
707.500 kr.
I dag · vores estimat
2.738.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel707.500 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 71
4736 Karrebæksminde		108 m²187 m07-08-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Skælskørvej 52, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		152 m²754 m13-10-20242.756.250 kr.18.133 kr./m²
Kirkebakken 86, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		184 m²234 m19-07-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,3 km28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Kirkebakken 91, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		193 m²268 m18-08-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Strandbakken 72, Klinteby
4736 Karrebæksminde		178 m²1,4 km19-05-20262.551.420 kr.14.334 kr./m²
Højbovænget 4, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		153 m²2,4 km14-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²2,7 km11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Karrebæksti 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		160 m²2,7 km16-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²2,8 km10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden