Tjørnevej 15, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 116 m².2.067.004 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.223.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	98 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	77 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	126 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	28 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	505 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	583 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	387 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	718 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	309 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	769 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu