Hyldemose 2, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 124 m².2.090.392 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.080.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,25 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 269.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013269.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemose 23, Skovmose 6470 Sydals	133 m²	127 m	03-11-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hyldemose 5, Skovmose 6470 Sydals	113 m²	96 m	13-11-2024	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Hyldemose 20, Skovmose 6470 Sydals	141 m²	109 m	18-12-2023	1.865.000 kr.	13.227 kr./m²
Hyldemose 11, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	64 m	30-06-2026	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Hyldemose 17, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	123 m	28-04-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hyldemose 1, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	42 m	13-04-2026	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Hyldemose 1, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	42 m	12-08-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Hyldemose 9, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	79 m	14-09-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Askemose 23, Skovmose 6470 Sydals	116 m²	318 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Askemose 17, Skovmose 6470 Sydals	115 m²	259 m	29-06-2026	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu