Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Højgårdsvejen 43

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.781 kr/m².2.279.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvejen gns: 16.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden dec. 2010
343k944k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat2.642.399 kr.Markedet · 1992715.740 kr.Markedet · 1993651.716 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995750.470 kr.Markedet · 1996889.692 kr.Markedet · 1997916.721 kr.Markedet · 19981.069.533 kr.Markedet · 19991.089.163 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.230.348 kr.Markedet · 20021.303.885 kr.Markedet · 20031.326.535 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20051.477.233 kr.Markedet · 20061.907.583 kr.Markedet · 20072.023.551 kr.Markedet · 20081.954.997 kr.Markedet · 20091.872.400 kr.Markedet · 20101.343.145 kr.Markedet · 20111.372.439 kr.Markedet · 20121.156.509 kr.Markedet · 20131.103.508 kr.Markedet · 2014866.891 kr.Markedet · 20151.229.593 kr.Markedet · 20161.195.618 kr.Markedet · 20171.236.992 kr.Markedet · 20181.712.038 kr.Markedet · 20191.679.422 kr.Markedet · 20201.728.950 kr.Markedet · 20212.157.186 kr.Markedet · 20222.319.511 kr.Markedet · 20232.345.785 kr.Markedet · 20242.364.962 kr.Markedet · 20252.291.576 kr.Markedet · 20262.525.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²246 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Højgårdsvejen 31
4690 Haslev		116 m²238 m17-07-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²162 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²262 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²281 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²224 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²332 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²337 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²74 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²164 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden