Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Holmevej 9

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 12.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.285.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden nov. 2010
262k769k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2010920.000 kr.I dag · vores estimat1.285.009 kr.Markedet · 1992540.911 kr.Markedet · 1993335.825 kr.Markedet · 1994703.038 kr.Markedet · 1995527.478 kr.Markedet · 1996551.285 kr.Markedet · 1997445.816 kr.Markedet · 1998426.531 kr.Markedet · 1999737.485 kr.Markedet · 2000713.944 kr.Markedet · 2001633.479 kr.Markedet · 2002848.407 kr.Markedet · 2003874.608 kr.Markedet · 2004896.154 kr.Markedet · 2005808.906 kr.Markedet · 2006543.704 kr.Markedet · 20071.181.040 kr.Markedet · 2008998.165 kr.Markedet · 20091.392.377 kr.Markedet · 2010616.987 kr.Markedet · 2011683.354 kr.Markedet · 2012774.991 kr.Markedet · 20131.308.587 kr.Markedet · 2014846.944 kr.Markedet · 2015555.009 kr.Markedet · 2016757.568 kr.Markedet · 2017960.127 kr.Markedet · 20181.056.153 kr.Markedet · 20191.131.165 kr.Markedet · 20201.288.504 kr.Markedet · 20211.311.513 kr.Markedet · 20221.578.577 kr.Markedet · 20231.493.457 kr.Markedet · 20241.367.240 kr.Markedet · 20251.466.857 kr.Markedet · 20261.438.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1984sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 8
5471 Søndersø		110 m²210 m11-05-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²144 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²415 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²510 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²337 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²184 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²353 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²367 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²445 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²668 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden