Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 54

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.922 kr/m².6.846.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.941.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,13 pct. siden nov. 2010
238k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20102.795.000 kr.I dag · vores estimat7.941.487 kr.Markedet · 1992583.854 kr.Markedet · 1993621.264 kr.Markedet · 1994629.004 kr.Markedet · 1995965.565 kr.Markedet · 1996429.957 kr.Markedet · 1997349.590 kr.Markedet · 19981.287.162 kr.Markedet · 1999974.466 kr.Markedet · 20001.118.817 kr.Markedet · 20011.250.526 kr.Markedet · 20021.398.876 kr.Markedet · 20031.861.728 kr.Markedet · 20042.216.478 kr.Markedet · 20052.381.211 kr.Markedet · 20062.974.611 kr.Markedet · 20073.145.794 kr.Markedet · 20082.789.367 kr.Markedet · 20092.267.691 kr.Markedet · 20102.811.684 kr.Markedet · 20113.046.077 kr.Markedet · 20122.897.985 kr.Markedet · 20133.161.790 kr.Markedet · 20143.400.311 kr.Markedet · 20154.295.184 kr.Markedet · 20164.294.668 kr.Markedet · 20174.562.472 kr.Markedet · 20184.745.652 kr.Markedet · 20194.684.248 kr.Markedet · 20205.581.701 kr.Markedet · 20216.570.873 kr.Markedet · 20227.906.152 kr.Markedet · 20235.830.929 kr.Markedet · 20247.587.651 kr.Markedet · 20258.410.155 kr.Markedet · 20269.537.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget
  • 1962okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²283 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²269 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²172 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²498 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²255 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²211 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²188 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²214 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²265 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²845 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden