Engen 31

Rækkehus · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 209 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 209 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.696 kr/m².3.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngen gns: 21.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²-12,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.598.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	19 m	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	69 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	114 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	152 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	137 m	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	516 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	492 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	531 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	479 m	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	560 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu