Solvænget 6

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².1.467.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.537.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,32 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel526.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	28 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	100 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	92 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	168 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	455 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	590 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Østervang 28 6580 Vamdrup	128 m²	298 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	459 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	756 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	484 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu