Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Baldersvej 17

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.841 kr/m².3.637.163 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 33.503 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.748.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden jan. 2011
446k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat3.748.538 kr.Markedet · 1992559.468 kr.Markedet · 1993666.952 kr.Markedet · 1994754.614 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 1996749.950 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998979.228 kr.Markedet · 19991.437.572 kr.Markedet · 20001.206.598 kr.Markedet · 20011.362.948 kr.Markedet · 20021.989.620 kr.Markedet · 20031.579.612 kr.Markedet · 20041.514.316 kr.Markedet · 20051.848.534 kr.Markedet · 20062.318.750 kr.Markedet · 20072.903.764 kr.Markedet · 20082.661.236 kr.Markedet · 20091.743.912 kr.Markedet · 20102.116.502 kr.Markedet · 20111.941.602 kr.Markedet · 20121.626.146 kr.Markedet · 20131.825.532 kr.Markedet · 20141.667.274 kr.Markedet · 20151.834.648 kr.Markedet · 20162.057.248 kr.Markedet · 20172.143.850 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.387.862 kr.Markedet · 20202.477.750 kr.Markedet · 20212.946.482 kr.Markedet · 20223.398.784 kr.Markedet · 20233.203.214 kr.Markedet · 20242.784.408 kr.Markedet · 20253.534.464 kr.Markedet · 20263.759.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 2
3000 Helsingør		96 m²145 m25-04-20243.750.000 kr.39.062 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²184 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²43 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²43 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²108 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²35 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²177 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²404 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²415 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²367 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden