Annekegade 5, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.618 kr/m².4.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnekegade gns: 60.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.520.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.755.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.555.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annekegade 5, 2. tv 2100 København Ø	59 m²	0 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	54.237 kr./m²
Annekegade 1, 1. tv 2100 København Ø	55 m²	32 m	27-10-2025	3.850.000 kr.	70.000 kr./m²
Vibekegade 11, st. tv 2100 København Ø	72 m²	103 m	29-05-2024	4.800.000 kr.	66.667 kr./m²
Vibekegade 7, 1. th 2100 København Ø	72 m²	126 m	23-12-2023	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Lersø Parkallé 53, 1. tv 2100 København Ø	72 m²	142 m	11-08-2025	4.950.000 kr.	68.750 kr./m²
Lersø Parkallé 41, st. th 2100 København Ø	72 m²	147 m	25-11-2024	5.685.000 kr.	78.958 kr./m²
Vibekegade 27, 1. th 2100 København Ø	72 m²	156 m	22-09-2025	5.805.000 kr.	80.625 kr./m²
Vibekegade 29, 1. th 2100 København Ø	72 m²	169 m	11-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Vibekegade 9, st. th 2100 København Ø	71 m²	116 m	22-01-2025	5.250.000 kr.	73.944 kr./m²
Vibekegade 22, 1. tv 2100 København Ø	73 m²	117 m	29-09-2025	5.795.000 kr.	79.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu