Saturnvej 4

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².3.603.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.228.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,44 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 3 9200 Aalborg SV	180 m²	41 m	01-12-2023	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Spicavej 3 9200 Aalborg SV	198 m²	353 m	13-09-2024	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Merkurvej 17 9200 Aalborg SV	174 m²	64 m	26-02-2025	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Venusvej 1 9200 Aalborg SV	173 m²	66 m	16-11-2023	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Agertoften 12 9200 Aalborg SV	186 m²	631 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Havebakken 16 9200 Aalborg SV	186 m²	713 m	17-07-2024	3.435.000 kr.	18.468 kr./m²
Lunavej 14 9200 Aalborg SV	188 m²	799 m	27-07-2024	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Merkurvej 21 9200 Aalborg SV	170 m²	56 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Vestavej 11 9200 Aalborg SV	200 m²	663 m	17-08-2026	3.770.000 kr.	18.850 kr./m²
Nestorvej 22 9200 Aalborg SV	170 m²	556 m	12-06-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu