Myntevænget 4

Villa · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 694 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.241 kr/m².1.762.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.303.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	135 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	135 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	68 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	226 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	126 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	455 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	208 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	248 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	683 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	942 m	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu