Edderfuglevej 9, Helligsø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 82 m².1.004.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	25 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	149 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	310 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	164 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	531 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	613 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	438 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	813 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	732 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	431 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu