Krebsevej 9, Egsmark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.225 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 72 m².1.863.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.909.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1981Ombygning
1979Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	175 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	121 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	249 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	172 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	463 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	69 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	290 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	246 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	259 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	274 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu