Egemosen 7

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.811 kr/m².1.887.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.924.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,57 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	91 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	375 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	303 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	864 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	179 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	902 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	573 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	578 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	662 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	555 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu