Granskovvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.049 kr/m².5.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranskovvej gns: 29.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.914.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,82 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.238.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010sep.Solgt, familiehandel1.238.500 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	223 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	109 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	71 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	204 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	236 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	390 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	83 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	487 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	110 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Hinbjerg 13 2690 Karlslunde	155 m²	424 m	10-01-2026	6.275.000 kr.	40.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu