Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 26

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².1.774.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden dec. 2010
211k688k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat1.807.609 kr.Markedet · 1992602.598 kr.Markedet · 1993493.388 kr.Markedet · 1994615.060 kr.Markedet · 1995646.416 kr.Markedet · 1996623.502 kr.Markedet · 1997548.864 kr.Markedet · 1998629.800 kr.Markedet · 1999438.850 kr.Markedet · 2000512.014 kr.Markedet · 2001625.780 kr.Markedet · 20021.133.506 kr.Markedet · 20031.318.024 kr.Markedet · 20041.188.714 kr.Markedet · 20051.399.898 kr.Markedet · 20061.404.320 kr.Markedet · 20071.577.716 kr.Markedet · 20081.588.704 kr.Markedet · 20091.608.000 kr.Markedet · 20101.323.384 kr.Markedet · 2011696.800 kr.Markedet · 20121.051.498 kr.Markedet · 20131.044.932 kr.Markedet · 2014759.646 kr.Markedet · 2015866.042 kr.Markedet · 20161.026.976 kr.Markedet · 20171.132.166 kr.Markedet · 20181.411.824 kr.Markedet · 2019943.628 kr.Markedet · 20201.231.460 kr.Markedet · 20211.611.082 kr.Markedet · 20221.691.884 kr.Markedet · 20231.315.746 kr.Markedet · 20241.675.000 kr.Markedet · 20251.746.824 kr.Markedet · 20261.725.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²52 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²435 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²499 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²535 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²581 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²146 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²333 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²595 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²889 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²895 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden