Elisesvej 9, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 92 m².1.224.152 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.129.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	275 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	206 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	205 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	221 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	265 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	256 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	50 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	255 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	414 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	568 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu