Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Høtoften 4, Smidstrup

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.578 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 118 m².2.317.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden mar. 2021
373k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.552.079 kr.Markedet · 1992579.498 kr.Markedet · 1993709.298 kr.Markedet · 1994714.844 kr.Markedet · 1995771.366 kr.Markedet · 1996642.628 kr.Markedet · 1997655.608 kr.Markedet · 1998831.900 kr.Markedet · 1999519.554 kr.Markedet · 2000868.834 kr.Markedet · 2001427.160 kr.Markedet · 20021.411.634 kr.Markedet · 20031.491.048 kr.Markedet · 20041.548.750 kr.Markedet · 20051.685.748 kr.Markedet · 20061.962.812 kr.Markedet · 20072.622.668 kr.Markedet · 20082.099.574 kr.Markedet · 20091.698.492 kr.Markedet · 20101.634.182 kr.Markedet · 20111.732.830 kr.Markedet · 20121.457.418 kr.Markedet · 20131.352.280 kr.Markedet · 20141.637.486 kr.Markedet · 20151.495.178 kr.Markedet · 20161.770.000 kr.Markedet · 20172.048.362 kr.Markedet · 20181.870.418 kr.Markedet · 20191.789.352 kr.Markedet · 20202.373.924 kr.Markedet · 20212.343.598 kr.Markedet · 20222.543.136 kr.Markedet · 20232.800.494 kr.Markedet · 20242.479.652 kr.Markedet · 20252.698.070 kr.Markedet · 20263.694.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²34 m22-01-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²180 m21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,4 km04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²1,2 km29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²1,3 km01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²1,3 km18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²1,5 km08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²1,2 km16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²448 m15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²1,4 km04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden