Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstevænget 21

Villa · 211 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 890 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.650 kr/m².5.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.831.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden okt. 2010
870k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.955.000 kr.I dag · vores estimat2.831.703 kr.Markedet · 1992927.767 kr.Markedet · 1993947.390 kr.Markedet · 1994998.452 kr.Markedet · 19951.023.561 kr.Markedet · 1996968.490 kr.Markedet · 19971.203.333 kr.Markedet · 19981.130.538 kr.Markedet · 19991.317.062 kr.Markedet · 20001.567.519 kr.Markedet · 20011.831.902 kr.Markedet · 20021.782.739 kr.Markedet · 20031.889.927 kr.Markedet · 20042.053.030 kr.Markedet · 20051.934.448 kr.Markedet · 20062.291.671 kr.Markedet · 20072.716.203 kr.Markedet · 20082.823.180 kr.Markedet · 20092.799.548 kr.Markedet · 20102.912.855 kr.Markedet · 20112.391.263 kr.Markedet · 20122.379.236 kr.Markedet · 20132.656.490 kr.Markedet · 20142.318.257 kr.Markedet · 20152.426.500 kr.Markedet · 20162.103.670 kr.Markedet · 20172.586.860 kr.Markedet · 20182.642.564 kr.Markedet · 20192.994.934 kr.Markedet · 20203.220.493 kr.Markedet · 20213.400.054 kr.Markedet · 20223.472.638 kr.Markedet · 20233.373.468 kr.Markedet · 20243.909.619 kr.Markedet · 20253.988.533 kr.Markedet · 20264.592.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²78 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²38 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²210 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²747 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²836 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²918 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²485 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²643 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²763 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²475 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden