Greve Landevej 138

Landejendom · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 11.032 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 11032 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.978 kr/m².8.057.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 33.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 88.793 kr/m²-62,80 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering8.366.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,06 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (landejendom)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.366.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Møllevej 4 2670 Greve	141 m²	856 m	13-07-2024	4.020.000 kr.	28.511 kr./m²
Grevevej 71 2670 Greve	133 m²	2,0 km	04-03-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Dønnergårds Alle 225 2670 Greve	145 m²	3,0 km	22-10-2025	12.875.000 kr.	88.793 kr./m²
Bag Kirken 16 2670 Greve	218 m²	3,1 km	24-07-2025	15.995.000 kr.	73.372 kr./m²
Greve Centervej 60 2670 Greve	85 m²	2,0 km	07-07-2025	3.199.000 kr.	37.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu