Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 24

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1345 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.551.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden feb. 2011
102k662k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820132017202120256. feb. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.551.857 kr.Markedet · 1992468.891 kr.Markedet · 1993653.808 kr.Markedet · 1994747.936 kr.Markedet · 1995591.003 kr.Markedet · 1996588.459 kr.Markedet · 1997612.150 kr.Markedet · 1998689.742 kr.Markedet · 1999890.241 kr.Markedet · 2000612.786 kr.Markedet · 20011.206.969 kr.Markedet · 20021.030.479 kr.Markedet · 2003677.817 kr.Markedet · 2004676.386 kr.Markedet · 20051.070.388 kr.Markedet · 20061.497.621 kr.Markedet · 20071.393.953 kr.Markedet · 20081.578.075 kr.Markedet · 20091.163.403 kr.Markedet · 20101.278.678 kr.Markedet · 20111.668.387 kr.Markedet · 20131.565.355 kr.Markedet · 20141.939.323 kr.Markedet · 20151.264.209 kr.Markedet · 2016912.024 kr.Markedet · 2017677.340 kr.Markedet · 20181.276.929 kr.Markedet · 20191.434.498 kr.Markedet · 20201.312.068 kr.Markedet · 20211.543.731 kr.Markedet · 20221.707.183 kr.Markedet · 20231.385.526 kr.Markedet · 20241.126.197 kr.Markedet · 20251.571.715 kr.Markedet · 20261.505.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²191 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²42 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²56 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²178 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²172 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²120 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²187 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²378 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²384 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²485 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden