Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Aftenvej 7

Villa · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAftenvej gns: 12.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,55 pct. siden nov. 2010
357k963k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat1.572.379 kr.Markedet · 1992357.300 kr.Markedet · 1993433.080 kr.Markedet · 1994448.920 kr.Markedet · 1995600.480 kr.Markedet · 1996508.950 kr.Markedet · 1997564.120 kr.Markedet · 1998651.420 kr.Markedet · 1999666.000 kr.Markedet · 2000900.270 kr.Markedet · 2001782.910 kr.Markedet · 2002640.530 kr.Markedet · 2003596.430 kr.Markedet · 2004701.010 kr.Markedet · 2005847.350 kr.Markedet · 2006881.190 kr.Markedet · 2007995.580 kr.Markedet · 20081.176.930 kr.Markedet · 20091.134.630 kr.Markedet · 2010824.670 kr.Markedet · 2011886.680 kr.Markedet · 2012977.490 kr.Markedet · 2013860.310 kr.Markedet · 20141.067.310 kr.Markedet · 20151.184.490 kr.Markedet · 20161.255.050 kr.Markedet · 20171.290.960 kr.Markedet · 20181.265.850 kr.Markedet · 20191.221.660 kr.Markedet · 20201.406.250 kr.Markedet · 20211.386.810 kr.Markedet · 20221.390.770 kr.Markedet · 20231.501.110 kr.Markedet · 20241.534.590 kr.Markedet · 20251.307.700 kr.Markedet · 20261.288.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 17
9220 Aalborg Øst		83 m²207 m24-07-20251.495.000 kr.18.012 kr./m²
Wesselsvej 9
9220 Aalborg Øst		80 m²131 m15-05-20261.345.000 kr.16.812 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²193 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²1,3 km16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²177 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²777 m01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²211 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²77 m16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²724 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²1,3 km19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden