Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 9

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.898 kr/m².5.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.323.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,44 pct. siden mar. 2011
330k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2011875.000 kr.I dag · vores estimat5.323.846 kr.Markedet · 1992880.124 kr.Markedet · 1993677.852 kr.Markedet · 1994923.984 kr.Markedet · 1995333.680 kr.Markedet · 19961.324.228 kr.Markedet · 19971.034.064 kr.Markedet · 19981.119.032 kr.Markedet · 19991.151.884 kr.Markedet · 20001.062.960 kr.Markedet · 20011.337.988 kr.Markedet · 20021.298.600 kr.Markedet · 20031.413.152 kr.Markedet · 20041.466.472 kr.Markedet · 20051.920.552 kr.Markedet · 20061.114.560 kr.Markedet · 20071.831.456 kr.Markedet · 20081.702.284 kr.Markedet · 20092.162.212 kr.Markedet · 20101.904.728 kr.Markedet · 20111.102.864 kr.Markedet · 20121.816.148 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.736.684 kr.Markedet · 20152.665.312 kr.Markedet · 20162.699.368 kr.Markedet · 20171.210.192 kr.Markedet · 20183.076.392 kr.Markedet · 20192.354.508 kr.Markedet · 20203.178.732 kr.Markedet · 20213.414.028 kr.Markedet · 20223.022.900 kr.Markedet · 20233.322.352 kr.Markedet · 20243.392.012 kr.Markedet · 20253.747.192 kr.Markedet · 20263.219.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.323.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013875.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²25 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²267 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²322 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²143 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²94 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²189 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²151 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²363 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²229 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²158 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden