Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Selsmosevej 20

Villa · 220 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.877 kr/m².5.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsmosevej gns: 24.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.897.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,83 pct. siden sep. 2010
638k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20103.140.000 kr.I dag · vores estimat5.897.934 kr.Markedet · 19921.302.620 kr.Markedet · 19931.442.320 kr.Markedet · 19941.323.520 kr.Markedet · 19951.467.840 kr.Markedet · 19961.580.260 kr.Markedet · 19971.843.380 kr.Markedet · 1998983.840 kr.Markedet · 19992.468.180 kr.Markedet · 20002.881.120 kr.Markedet · 20012.949.760 kr.Markedet · 20022.660.900 kr.Markedet · 20032.833.380 kr.Markedet · 20042.629.440 kr.Markedet · 20053.503.500 kr.Markedet · 20063.285.260 kr.Markedet · 20074.746.940 kr.Markedet · 20084.302.100 kr.Markedet · 20093.416.600 kr.Markedet · 20103.785.760 kr.Markedet · 20113.745.940 kr.Markedet · 20124.771.140 kr.Markedet · 20133.323.540 kr.Markedet · 20143.585.340 kr.Markedet · 20153.850.000 kr.Markedet · 20164.040.740 kr.Markedet · 20174.391.640 kr.Markedet · 20184.999.940 kr.Markedet · 20194.763.880 kr.Markedet · 20205.406.940 kr.Markedet · 20215.752.780 kr.Markedet · 20226.230.400 kr.Markedet · 20236.367.240 kr.Markedet · 20245.932.520 kr.Markedet · 20256.308.940 kr.Markedet · 20267.071.460 kr.Markedet · 20277.847.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²34 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²285 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²891 m05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²1,0 km27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²546 m17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Ibsensvej 19
2630 Taastrup		238 m²784 m16-07-20256.050.000 kr.25.420 kr./m²
Valbyvej 26
2630 Taastrup		206 m²959 m18-12-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²732 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Ørnevej 8
2630 Taastrup		209 m²1,5 km09-07-20246.495.000 kr.31.077 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²1,6 km03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden