Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevænget 14, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.634 kr/m².3.777.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1986okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²53 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²73 m10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²110 m06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²53 m11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²164 m14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Nørrevænget 37, st.
5000 Odense C		72 m²119 m16-06-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²470 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²592 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²630 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²557 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden