Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Cannerslundvej 23

Rækkehus · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².785.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden sep. 1989
192k686k1,2M1,7M2,2M19891997200120052009201420182022202614. sep. 1989192.500 kr.31. maj 2004487.500 kr.31. jan. 2006457.500 kr.9. okt. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat1.118.460 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1995686.052 kr.Markedet · 1996621.486 kr.Markedet · 1997933.606 kr.Markedet · 1998868.887 kr.Markedet · 1999910.350 kr.Markedet · 2000797.742 kr.Markedet · 20011.046.826 kr.Markedet · 2002940.950 kr.Markedet · 20031.173.051 kr.Markedet · 20041.103.436 kr.Markedet · 20051.325.592 kr.Markedet · 20061.306.314 kr.Markedet · 20071.534.896 kr.Markedet · 20081.417.392 kr.Markedet · 20091.406.682 kr.Markedet · 20101.463.904 kr.Markedet · 20112.166.480 kr.Markedet · 20131.058.301 kr.Markedet · 20141.247.256 kr.Markedet · 2015910.350 kr.Markedet · 20161.104.048 kr.Markedet · 20171.043.154 kr.Markedet · 20181.295.298 kr.Markedet · 20191.185.750 kr.Markedet · 20201.099.611 kr.Markedet · 2021586.296 kr.Markedet · 2022978.741 kr.Markedet · 20231.000.926 kr.Markedet · 2024941.868 kr.Markedet · 20251.540.404 kr.Markedet · 20261.130.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1989 · Alm. Salg
192.500 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
487.500 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
457.500 kr.
9. okt. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte457.500 kr.
  • 2004majEjerskifte487.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte192.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 3B
9490 Pandrup		121 m²525 m28-09-2025630.000 kr.5.207 kr./m²
Rosenvænget 5A
9490 Pandrup		112 m²78 m26-02-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Rosenvænget 3B
9490 Pandrup		93 m²64 m29-08-2024610.000 kr.6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B
9490 Pandrup		93 m²87 m19-02-2025980.000 kr.10.538 kr./m²
Hvedemarken 1A
9490 Pandrup		100 m²525 m14-08-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Hvedemarken 49B
9490 Pandrup		98 m²752 m03-07-2026945.000 kr.9.643 kr./m²
Isaksvej 10B
9490 Pandrup		92 m²606 m11-09-2026650.000 kr.7.065 kr./m²
Parallelvej 35
9490 Pandrup		100 m²1,4 km14-01-2024820.000 kr.8.200 kr./m²
Parallelvej 37
9490 Pandrup		100 m²1,4 km11-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Parallelvej 21
9490 Pandrup		96 m²1,3 km10-09-2024500.000 kr.5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden