Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Engdraget 23A

Rækkehus · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.294 kr/m².6.893.300 kr.
  2. 2Vores vurdering8.557.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden jan. 2011
691k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20114.300.000 kr.I dag · vores estimat8.557.774 kr.Markedet · 1992690.969 kr.Markedet · 19931.042.500 kr.Markedet · 19941.075.026 kr.Markedet · 1995847.900 kr.Markedet · 19961.280.885 kr.Markedet · 19971.401.398 kr.Markedet · 19981.940.996 kr.Markedet · 19991.726.797 kr.Markedet · 20001.766.968 kr.Markedet · 20011.721.376 kr.Markedet · 20021.946.000 kr.Markedet · 20032.487.822 kr.Markedet · 20042.429.303 kr.Markedet · 20053.418.844 kr.Markedet · 20064.067.140 kr.Markedet · 20073.848.771 kr.Markedet · 20084.813.431 kr.Markedet · 20093.056.471 kr.Markedet · 20102.724.678 kr.Markedet · 20113.830.701 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.072.595 kr.Markedet · 20143.441.501 kr.Markedet · 20154.473.576 kr.Markedet · 20164.575.463 kr.Markedet · 20174.765.615 kr.Markedet · 20185.031.800 kr.Markedet · 20195.126.459 kr.Markedet · 20205.712.622 kr.Markedet · 20215.757.102 kr.Markedet · 20226.536.892 kr.Markedet · 20236.144.356 kr.Markedet · 20246.327.558 kr.Markedet · 20257.308.481 kr.Markedet · 202613.539.017 kr.Markedet · 20278.886.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.557.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²500 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²465 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²473 m02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²1,0 km01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²1,1 km29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Vennely Allé 3B
2500 Valby		130 m²1,2 km20-08-20258.350.000 kr.64.231 kr./m²
Kærskiftevej 45
2500 Valby		130 m²1,4 km16-04-20245.307.000 kr.40.823 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²473 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Vigerslev Allé 258
2500 Valby		132 m²1,5 km06-04-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kærskiftevej 75
2500 Valby		130 m²1,4 km01-04-20254.821.000 kr.37.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden