Thorsvej 37

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.060 kr/m².2.998.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.184.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 39 9700 Brønderslev	186 m²	34 m	17-05-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	50 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	326 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Ydunsvej 14 9700 Brønderslev	201 m²	98 m	23-06-2026	3.225.000 kr.	16.045 kr./m²
Ydunsvej 4 9700 Brønderslev	219 m²	38 m	09-04-2024	2.885.000 kr.	13.174 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	294 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	245 m	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	910 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Ådalen 569 9700 Brønderslev	190 m²	246 m	15-07-2025	3.845.000 kr.	20.237 kr./m²
Ydunsvej 16 9700 Brønderslev	185 m²	114 m	14-09-2025	2.215.000 kr.	11.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu