Carl Nielsensvej 10, Nørre Lyndelse

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 114 m².1.717.752 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.793.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,76 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	116 m²	213 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	99 m	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	112 m²	390 m	22-12-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	465 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	130 m²	177 m	30-05-2024	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	61 m	29-05-2026	2.755.000 kr.	20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	91 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	239 m	08-07-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	432 m	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	122 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu