Damgårdsvej 14

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.581 kr/m².3.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 20.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.567.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,68 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	109 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	20 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	21 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	52 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	151 m	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	469 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	119 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	119 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	597 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	135 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu