Lillevangsparken 33

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.402 kr/m².4.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.848.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,43 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	75 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	65 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	20 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	101 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	143 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	34 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	311 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	446 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	612 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	247 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu