Munkholmvej 7

Villa · 209 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.742.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.812.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2009Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	18 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Enehøjevej 260 4900 Nakskov	204 m²	438 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	258 m	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Rosnæsvej 59 4900 Nakskov	195 m²	609 m	02-09-2025	1.380.000 kr.	7.077 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	801 m	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	653 m	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	1,0 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	552 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	1,2 km	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	989 m	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu