D.G. Monrads Vej 9

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².3.117.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.143.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,54 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 360.251 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2010aug.Solgt, familiehandel360.251 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
D.G. Monrads Vej 15 9210 Aalborg SØ	153 m²	24 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10 9210 Aalborg SØ	199 m²	69 m	03-09-2026	3.850.000 kr.	19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2 9210 Aalborg SØ	233 m²	85 m	01-08-2026	2.975.000 kr.	12.768 kr./m²
Afroditevej 14 9210 Aalborg SØ	156 m²	180 m	17-08-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Bavnevangen 28 9210 Aalborg SØ	154 m²	269 m	26-03-2025	2.280.000 kr.	14.805 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29 9210 Aalborg SØ	158 m²	394 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	365 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Solhøjsvej 80 9210 Aalborg SØ	162 m²	255 m	30-10-2024	2.298.000 kr.	14.185 kr./m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	424 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Solvangen 35 9210 Aalborg SØ	150 m²	201 m	29-03-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu