Påkærvej 3, Hygum

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 24.191 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 24191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.586 kr/m².1.166.850 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.780.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,19 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 375.170 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg375.170 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	3,9 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	4,0 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	4,1 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	5,9 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	5,4 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	6,0 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	5,8 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	6,0 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	5,9 km	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu