Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 185

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.475 kr/m².3.668.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.565.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden jan. 2011
586k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.598.000 kr.I dag · vores estimat3.565.216 kr.Markedet · 1992586.464 kr.Markedet · 1993673.480 kr.Markedet · 1994707.899 kr.Markedet · 1995767.350 kr.Markedet · 1996903.983 kr.Markedet · 19971.144.320 kr.Markedet · 19981.105.878 kr.Markedet · 1999990.254 kr.Markedet · 2000974.907 kr.Markedet · 20011.073.843 kr.Markedet · 20021.136.423 kr.Markedet · 20031.092.021 kr.Markedet · 20041.208.092 kr.Markedet · 20051.242.213 kr.Markedet · 20061.469.587 kr.Markedet · 20071.854.305 kr.Markedet · 20082.392.046 kr.Markedet · 20091.968.886 kr.Markedet · 20101.745.684 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20121.930.742 kr.Markedet · 20132.278.806 kr.Markedet · 20141.921.653 kr.Markedet · 20151.955.029 kr.Markedet · 20162.051.432 kr.Markedet · 20172.630.297 kr.Markedet · 20182.070.206 kr.Markedet · 20192.026.549 kr.Markedet · 20202.421.250 kr.Markedet · 20212.793.750 kr.Markedet · 20222.520.037 kr.Markedet · 20233.053.755 kr.Markedet · 20242.771.698 kr.Markedet · 20252.722.975 kr.Markedet · 20262.578.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²921 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²508 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²118 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²189 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²919 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²222 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²543 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²571 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Marievej 12
6700 Esbjerg		148 m²312 m14-11-20232.815.000 kr.19.020 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²192 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden