Harevænget 14

Fritidshus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.779 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.852 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 33.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.471.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Hovedvej 17 4500 Nykøbing Sj	61 m²	173 m	22-02-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Polyfotovej 9 4500 Nykøbing Sj	62 m²	517 m	27-10-2024	1.715.000 kr.	27.661 kr./m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	550 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	183 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	301 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Birkehækken 9 4500 Nykøbing Sj	61 m²	753 m	30-01-2026	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Pilehækken 5 4500 Nykøbing Sj	60 m²	698 m	10-12-2023	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Nordstrandsvej 106 4500 Nykøbing Sj	56 m²	337 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	259 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,2 km	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu