Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Falkevænget 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.689 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.581 kr/m².1.593.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,28 pct. siden jan. 2011
148k581k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2011799.000 kr.I dag · vores estimat1.879.899 kr.Markedet · 1992339.132 kr.Markedet · 1993356.596 kr.Markedet · 1994278.716 kr.Markedet · 1995179.891 kr.Markedet · 1996198.299 kr.Markedet · 1997291.106 kr.Markedet · 1998307.803 kr.Markedet · 1999297.891 kr.Markedet · 2000280.958 kr.Markedet · 2001346.153 kr.Markedet · 2002329.102 kr.Markedet · 2003393.117 kr.Markedet · 2004485.334 kr.Markedet · 2005764.699 kr.Markedet · 2006873.377 kr.Markedet · 2007812.489 kr.Markedet · 2008927.362 kr.Markedet · 2009624.102 kr.Markedet · 2010797.326 kr.Markedet · 2011706.702 kr.Markedet · 2012665.638 kr.Markedet · 2013552.535 kr.Markedet · 2014577.492 kr.Markedet · 2015639.501 kr.Markedet · 2016612.715 kr.Markedet · 2017625.282 kr.Markedet · 2018684.813 kr.Markedet · 2019672.600 kr.Markedet · 2020742.928 kr.Markedet · 2021969.606 kr.Markedet · 20221.196.048 kr.Markedet · 20231.154.158 kr.Markedet · 20241.197.346 kr.Markedet · 20251.244.959 kr.Markedet · 20261.250.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 5
4873 Væggerløse
58 m²546 m18-04-20251.895.000 kr.32.672 kr./m²
Storkevej 12
4873 Væggerløse
56 m²287 m03-09-20241.731.000 kr.30.911 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse
60 m²637 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse
60 m²808 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse
55 m²458 m28-07-20262.295.000 kr.41.727 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse
55 m²458 m14-08-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Løvsangervej 37
4873 Væggerløse
60 m²909 m24-02-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rødstjertevej 1
4873 Væggerløse
59 m²1,0 km10-04-2025995.000 kr.16.864 kr./m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse
55 m²667 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse
63 m²692 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden