Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 17

Villa · 242 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 923 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.696 kr/m².19.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.507.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden sep. 2010
1,8M8,3M14,8M21,3M27,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201016.500.000 kr.I dag · vores estimat16.507.801 kr.Markedet · 19922.170.014 kr.Markedet · 19932.096.204 kr.Markedet · 19942.525.754 kr.Markedet · 19952.852.696 kr.Markedet · 19962.543.178 kr.Markedet · 19973.060.090 kr.Markedet · 19983.247.882 kr.Markedet · 19993.498.352 kr.Markedet · 20004.365.680 kr.Markedet · 20015.073.288 kr.Markedet · 20025.189.206 kr.Markedet · 20034.339.544 kr.Markedet · 20045.518.084 kr.Markedet · 20056.914.424 kr.Markedet · 200610.542.488 kr.Markedet · 20078.417.970 kr.Markedet · 20089.370.724 kr.Markedet · 20096.953.144 kr.Markedet · 20107.260.000 kr.Markedet · 20118.497.104 kr.Markedet · 20129.937.246 kr.Markedet · 20139.402.910 kr.Markedet · 20148.297.696 kr.Markedet · 201510.121.408 kr.Markedet · 201610.874.754 kr.Markedet · 201712.302.796 kr.Markedet · 201813.831.510 kr.Markedet · 201913.484.966 kr.Markedet · 202014.827.824 kr.Markedet · 202116.655.650 kr.Markedet · 202222.126.786 kr.Markedet · 202317.329.136 kr.Markedet · 202419.080.732 kr.Markedet · 202519.770.916 kr.Markedet · 202621.636.494 kr.Markedet · 202727.861.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.507.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²214 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²643 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²591 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²901 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²361 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²1,0 km25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²724 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²1,0 km08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²1,1 km17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²264 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden